什么是资债比，资产和债务之比，没有最初的投资增殖所得，很难有大于1。25的资债比，也就是净资产多于20%，20%是自己的头款

总得有第一步风险投资，资债比很小的投资，随着投资收益增加，资债比上升，十年以上的地主，很可能都是资债比大于2，净资产大大多于债务，比如资产100万，债务贷款50万等等，净资产50万，随着投资和借贷逐年增加，如果投对了地方，虽然借贷增加，但随着资产逐年递增，净资产也快速上升，资债比会逐年上升，比如从最初的1。25 上升到十年后的3或4， 那就恭喜你了，你选对了地方，如果随着投资和借贷增加，资债比却没有上升或还下降，对不起，你投错了地方。