那是差区房价不会涨地区的rule, 换到好区这个rule会让人失去好多好的机会,比如2008-2013年,好区没有适合1%的房子
所有跟帖:
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明白了,所以这个是保守算法,假设放价不会涨的时候用。
-soundofsilence-
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07/18/2014 postreply
17:01:59
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虚心求教,那好区怎么算?多少就可以了?
-小迷的英雄氅-
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07/18/2014 postreply
17:04:50
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刚才说的那些就只有0。5%。我觉得是算现金流,不搭钱是底线。
-soundofsilence-
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07/18/2014 postreply
17:06:24
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现金还是绷得很紧张的。根本就没算空置和维护费用。
-小迷的英雄氅-
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07/18/2014 postreply
17:09:51
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对美国这个相对成熟的地区来说,好区房还是按30年平均每年增值5-7%来计算,如果某几个年份房价低于三十年下来的应该值
-trimtip-
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07/18/2014 postreply
17:12:13
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哎呀,老大您太牛了。随便一句话,俺得学习好几天。听您老这么一说,俺决定BIASE亲戚买房
-小迷的英雄氅-
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07/18/2014 postreply
17:15:14
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这里老大多,我也是学习来着,只是碰巧用这个rule,下决心买了一些房而已。
-trimtip-
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07/18/2014 postreply
17:18:31
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是滴。是滴。俺就是来向你们这些老大来学习来啦。
-小迷的英雄氅-
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07/18/2014 postreply
17:19:51