租客想先拿钥匙进来布置，迟几天再开始算租约开始，行吗？谢谢。

离12/1还有一段时间，说想提前进房子贴shelf paper。我老觉得有点担心，万一在租约开始前，布置房子的时候出个啥事，是不是lease没办法cover?

另外，不一定非得月初交房租吧，每个月的任意同一天开始算房租的吧？比如每月19号？

所有跟帖： 

• 我会提前把钥匙给租客，算bonus。反正空着也空着，不如与人以方便 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 10:58:53

• me oo, but ask them sign lease, paid deposit and first rent fir -xixi2009- ♀ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 11:44:39

• 是这样的，合同从交钥匙那天算起。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 11:48:02

• 押金租金先收齐了再放进，担心啥保险？房子难道不早是rental insurance?再说租客一搬进就是 -MrsKwok- ♀ (49 bytes) () 11/11/2013 postreply 11:00:24

• 不行的，马上签租，租约开始那天交钥匙，然后随便他在你容许范围里折腾。租约那天开始都可以，不一定要月初。 -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 11:16:00

• lease from now. rent from dec 1. -jjj7- ♂ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 11:19:21

• 搬进来的当天合约开始。 不付房钱的算free rent incentive -wxc1894- ♀ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 12:36:16

• 谢大家。看来两种方法都可以。如果我给free rent incentive,他们在布置房时不满意要退出。 -sdder- ♀ (42 bytes) () 11/11/2013 postreply 13:40:12

• 你的情况特殊。如果给了新房客钥匙，那你要退旧房客的押金。 -吃才- ♀ (71 bytes) () 11/11/2013 postreply 13:46:01

• 有道理。那我也只能先返回旧房客之间的压金吧。新房客如果在签约后、租约正式开始前退出， -sdder- ♀ (64 bytes) () 11/11/2013 postreply 14:12:03

• 如果11/11签租约，12/1租期开始，新房客开始付租金。那11月份的压金，我需要退给旧房客吗？ -sdder- ♀ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 14:22:17

• 不需要。他应该付你11月租金的损失。 -吃才- ♀ (47 bytes) () 11/11/2013 postreply 14:50:09

• 谢谢，那我就没什么可担心了。可以放心给新租客免费住几天了。 -sdder- ♀ (0 bytes) () 11/12/2013 postreply 09:19:17