老潜水员新房东airbnb主人说两句

我做airbnb一年多一点。简单说：
1.airbnb收入，如果是贷款房，是一般的长租的4-5倍利润，全现金是2。5-3倍利润
2 这个 大小location特别重要，第一要你在的城市是旅游城市，或者说是旅游热门城市，第二，要你的房子在旅游景点中心
3。这个网站的优势，不是cirgislist可比的，我两边都登，crigislist的好处是可以收现金，airbnb是给你1099
4。比较长租房， airbnb属于 active,税上要付employment tax...这样就多出来百分之十几的税
5，长租是先赚后抵税，airbnb你可以先用很多cost，然后才报税. 因为这个有很多日常cost
6,  隐患是有的城市不允许做 家庭旅馆，当然目前是民不举官不纠的阶段。hotel association以后可能会干预。。

我目前一个长租condo,一个duplex 做airbnb，收入完全不可同日而语。

还有一些体会，简单说主要这几点。一直潜水，想回馈本版，今天发个言

所有跟帖： 

• ABD兄，两个地方没看明白。 -jameslyz001- ♂ (294 bytes) () 09/26/2013 postreply 23:46:38

• 回复：ABD兄，两个地方没看明白。 -ABD- ♀ (444 bytes) () 09/27/2013 postreply 08:01:33

• 回复：老潜水员新房东airbnb主人说两句 -culvercity- ♂ (0 bytes) () 09/27/2013 postreply 01:05:38

• 受教了，有用的的干货，多交流兄弟，呵呵 -82481- ♂ (0 bytes) () 09/27/2013 postreply 05:28:37