我们也这么认为。。

其实我们条件蛮好，就是被自己的心态给搞砸了。。

顺便在这里问个问题。。

第一是买方是否能够有能力购买（现金还是贷款，经济实力如何），贷款公司的pre-qualification letter是不够的，要主动提供你的经济实力证明，如银行报告——表示有头款。还有收入证明——表明有贷款实力。因为一旦签约，房子就被你绑住了，如果贷不了款，买卖不成，损失不是几百甚至几千块可弥补的。所以，卖方不在乎你那个零头，这就是为何现金offer总是有很强的竞争力，可以低价买到房的原因

对于这点，我们有没有必要写个ＣＯＶＥＲ　ＬＥＴＴＥＲ这类的东西来阐述自己的经济实力？再小小顺便说明一下对该房子的兴趣，这样万一下次遇上ＢＵＩＬＤＥＲ竞争，也显得我们对房子的尊重，而不是像ＢＵＩＬＤＥＲ那样推倒，伤害卖家的心情？

所有跟帖： 

• 我觉得你要是自己不明白，就找个好agent, 该花的钱还是要花，现在的状况时间就是钱。 -pretty_woman2- ♀ (58 bytes) () 09/11/2013 postreply 15:29:06

• 回复：我觉得你要是自己不明白，就找个好agent, 该花的钱还是要花，现在的状况时间就是钱。 -wenwen......- ♀ (79 bytes) () 09/11/2013 postreply 15:40:39

• 现在大家都找listing agent, listing agent也不一定对所有的人都一视同仁。 -lakeviewredhouse- ♀ (82 bytes) () 09/11/2013 postreply 15:45:23

• 是卖方经纪吗？ -pretty_woman2- ♀ (124 bytes) () 09/11/2013 postreply 15:46:45

• 回复：是卖方经纪吗？ -wenwen......- ♀ (33 bytes) () 09/11/2013 postreply 15:47:49

• 现在的行情，太多人这样想了，也不一定可以拿到。 -pretty_woman2- ♀ (234 bytes) () 09/11/2013 postreply 15:58:13

• 回复：现在的行情，太多人这样想了，也不一定可以拿到。 -wenwen......- ♀ (183 bytes) () 09/11/2013 postreply 16:01:14

• 你真应该听她的，看起来你的AGENT没找错。不过你MISS了市场。现在不要急了，慢慢找DEAl吧。 -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 09/11/2013 postreply 16:04:57

• 同意，有人的地方就有人脉，东西方一样啊 -wxcmvyanyan- ♀ (0 bytes) () 09/11/2013 postreply 15:59:24

• 我的感觉就是新agent玩不过“地头蛇”。他们agent之间也互相帮助和保护的。是有口碑的。 -pretty_woman2- ♀ (63 bytes) () 09/11/2013 postreply 16:03:33

• Nod.所以我用的老白经济有二十年从业经验了。 -wxcmvyanyan- ♀ (0 bytes) () 09/11/2013 postreply 16:12:17

• 实话实说 -yunchu- ♀ (152 bytes) () 09/11/2013 postreply 15:33:31

• 不是说这些文件，是经验很人脉，还有应急的backup人脉。很多细节的，也许在冷的市场无所胃。 -pretty_woman2- ♀ (25 bytes) () 09/11/2013 postreply 15:38:41