有点困惑BROKER和AGENT的关系。。

昨天痛失一个很有升值潜力的位置及佳的老房子。竞争对手不是一般的买家，而是俩个BUILDER和一个其他行的BROKER。跟这些人竞价，我们没有经验，毫无悬念的是被出局的那位。。但是至今还觉得很困惑。死都没死明白，觉得特别傻。。我们用的是DUAL AGENT。不晓得为啥，我们的AGENT最后不介入了，而是让他们行的BROKER来执行竞价。通常应该AGENT就够了吧？为啥要让她的BROKER来执行？BUILDER和其他行的BROKER跟我们对比，他们除了经验丰富，资金充分，还有其他优势么？比如说DUAL AGENT还是自己当自己的AGENT？

还有我们买房子，通常还是希望做房检，毕竟自住，但是很多人都是WAIVE了，这样对比一下，我们的竞争力就弱了。。如果WAIVE房检的条件，还能检查房子么？看房这么久，大概方面我们基本看得懂，也都知道大概价位。。就怕万一有结构或者地基大问题。。如果WAIVE了房检条件，后来查出大问题，能全身而退么？其实我们的AGENT也在提醒我们把那个条件去掉，但是可以房检。。我们愚钝，总担心被AGENT忽悠，觉得很不可靠，买的心里不踏实，但是总是往往这类缘故，与DREAM HOUSE擦肩而过。。性格决定命运。。哎。

多谢分析。

所有跟帖： 

• 谢谢回复。。通常什么情况下，AGENT会让BROKER介入买卖？ -wenwen......- ♀ (0 bytes) () 09/10/2013 postreply 17:51:02

• All trans are done Broker, in theory -wooddiy- ♂ (60 bytes) () 09/10/2013 postreply 17:52:32

• 回复：All trans are done Broker, in theory -wenwen......- ♀ (164 bytes) () 09/10/2013 postreply 17:59:48

• 大公司都不喜欢agent 做dual agent -蜜瓜- ♀ (81 bytes) () 09/10/2013 postreply 18:14:45

• 回复：大公司都不喜欢agent 做dual agent -wenwen......- ♀ (172 bytes) () 09/10/2013 postreply 18:19:59