回复：卖房合同签了，如果我不卖了，买方能告我吗？（看情况）

说几个故事， 看对你是否有启发。

不同州有不同的法。 你应该问你熟悉的律师。 他(她 才是你该问这个问题的人。

我们州：法官会看你决定不卖的原因：如果你原来打算搬家，因为有更好的工作，但是后来这工作出了问题，你不能搬家了，如果是这种情况，法官一般都会同情卖家的情况，你告也没有用。 我原来一位客户就是这种情况。

如果你毁约是因为还有人出更高的价，你想赚更多的钱，那真要看你的对手是谁了，如果对方一来很硬，二来很懂法，直接就上法院告你（this is called specific performance)， 直接点，就是逼你按合同卖，当然前提也是这个买家不急着搬，要打官司，要时间啊。各个地方上庭的时间等待不同，但是如果上庭，你是不能卖给别人， 直到这个官司结案。

我见过一个很强硬的买家，他就是有本事来上庭，最后买卖家庭外和解，把可以卖给另外一个买家的多出来的利润分了一部分。

记得找律师不是普通的地产，而是地产litigation attorney.