回复:是加州。不是新买的房子。买了好多年了。买了好多年的房子,现在市值不可能低于
所有跟帖:
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回复:no。。。。你完全弄错了。买入价早就变来变去了,每年得估价都不同的。今天估价特别高,高得卖不出去得高。
-@91108-
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08/11/2013 postreply
13:27:40
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只有賣房和重新貸款才估價。地稅每年只能漲1%~2%,你真的沒必要和county爭地稅。
-碗碗蝶-
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08/11/2013 postreply
13:37:57
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地稅跟著市場走,這是東部。加州房地產優勢之一是地稅政策,按買價算,每年只上調不超2%、
-碗碗蝶-
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08/11/2013 postreply
13:48:41
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加州房产税不是按每年的市场价格算的。是按当年您买这房子出的价算的。所以你买的便宜
-@91108-
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08/11/2013 postreply
13:32:39
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完全正確。但San Ramon有朋友06年買120万的房,房價大跌,政府有給他們下調地稅。
-碗碗蝶-
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08/11/2013 postreply
13:41:13
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对的。当时政府还加人手re-assess value。帮很多人降了税,所以加州政府有时很可爱。
-@91108-
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08/11/2013 postreply
13:43:50
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Proposition 13. See below
-@91108-
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08/11/2013 postreply
13:41:44
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回复:那个prop13跟最近10几年买的房子没关系是几十年前的老房子才有这个待遇。你是哪儿的居民啊??
-@91108-
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08/11/2013 postreply
13:54:06
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您老可真逗。proposition 13 在1978 年通过至今一直在实施呢。
-@91108-
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08/11/2013 postreply
14:03:44
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回复:错了错了。全错了。每年涨价不超过2%是指得税率。不是房子的价值吧?2%得涨幅那就太好了。有那么好的事儿?
-@91108-
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08/11/2013 postreply
13:51:12