碰到劳模买房，真是没办法。

3月份买的两个房子中的一个，终于卖掉了。

3月26号签约，给了他们两个月的时间作贷款，等到了5月30日，该过户了，贷款做不下。

要求延期，行。

又要求延期，我不干了。要他们每天$50块的罚款。同意了。

6月底，还是过不了户。

我前几天去看房子，发现这家人已经搬进去了。

真是让人无语。

还好，昨天过户了。否则，就得赶人了。

要价$279900. 卖出$295000. 给了$14750的过户帮助。又从过户补贴里扣回$1300罚款。

原贴-

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/576983.html

另一栋房子，就没这么幸运了。过户前一天，被告知贷款遭拒。还得从新上市。

NND。

所有跟帖： 

• 为什么有贷款被拒的情况呢？不是事先做了pre-qua的？ -3apples- ♀ (0 bytes) () 07/04/2013 postreply 07:28:29

• Pre-Qua和废纸没有区别。都是打一个电话就给的。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 07/04/2013 postreply 07:33:41

• 那他们电话里要pre-qua的时候，讲自己的收入一定没说实话。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 07/04/2013 postreply 07:39:45

• 回复：那他们电话里要pre-qua的时候，讲自己的收入一定没说实话----这不是原因. -Tendy- ♂ (51 bytes) () 07/04/2013 postreply 07:57:46

• 现在贷款要求太严。我也有客户贷款最后一天出问题的。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 07/04/2013 postreply 10:10:18

• 还有一个问题，为什么给过户帮助？ -3apples- ♀ (6 bytes) () 07/04/2013 postreply 07:30:25

• 他们申请的FHA贷款。根本拿不出过户费。一分钱没花，住进去的。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 07/04/2013 postreply 07:32:26

• 呵呵竟然没过户，就搬进去了。我第一次听说这样的。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 07/04/2013 postreply 07:38:55

• 老莫省下的几个月租子可以用来downplay -capital495- ♂ (0 bytes) () 07/04/2013 postreply 07:43:25

• 贷款被拒会给一个站得住脚的理由吗?. -tendy- ♂ (0 bytes) () 07/04/2013 postreply 07:54:27

• 会。一般是condition不能clear. -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 07/04/2013 postreply 10:10:59

• 老猫烧须哦老地主。竟然还先给钥匙莫？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/04/2013 postreply 08:03:37

• 他们按照贷款要求修房子，从里面打开的门。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 07/04/2013 postreply 10:08:10

• 怪不得，不过没过户就修的算来算去还是买方有风险，所以 -MrsKwok- ♀ (28 bytes) () 07/04/2013 postreply 10:12:14

• 老地主，只给special warranty deed的reo可以买吗 -kuibaobao- ♀ (73 bytes) () 07/04/2013 postreply 09:03:05

• Do a title serach- if you can buy premium title insurance, then -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 07/04/2013 postreply 10:09:02

• Thx -kuibaobao- ♀ (0 bytes) () 07/04/2013 postreply 11:49:46