是房客事情多，还是地主做得不够？

买了一个short sale房，招了一家房客，感觉这家房客有点儿事多。
（1）看房时，详细问我会做哪些修理和upgrade，搬入前逐条落实；
（2）看房时，强烈要求买冰箱和洗衣机，烘干机，没有同意。
（3）入住后，要求修理水龙头和浴池，照办。
（4）入住后，提出要加装screen doors，同意。
（5）入住后，提出要换dish washer，有大的噪音，同意，已购。
（6）入住后，提出要修water dripping system，同意。
（7）入住后，提出要加种花草，同意。
（8）入住后，提出要清理鸽子窝和鸽子屎。同意请专业人员处理。
（9）入住后，提出要我的手动割草机，拿去；

累死我了！ 让他先垫付landscaper的费用，下周去的时候就给他reimburse，我可以少跑一趟了，他推托暂时没有钱。

他提的要求，单个看都不算过份，但加在一起有点太多了，尤其拒绝垫付landscaper的费用的事情让我有些不满。是房客事情多，还是地主做得不够？ 你们是如何应付这样的房客的？ 谢谢！



 

所有跟帖： 

• 基本上所有的州，landscaping is tenant的事。不做，就罚款。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/16/2013 postreply 14:39:20

• landscaping是tenant做，但只是维护吧，添新东西，是地主的事情吧。 -hhhhhh- ♂ (0 bytes) () 05/16/2013 postreply 14:53:07

• 好好的地，做新东西干嘛？要做就自己付钱了。你还要验收，不合格还要恢复原样。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/16/2013 postreply 14:55:08

• 有理！我都觉得我不是地主，倒象长工了。 -hhhhhh- ♂ (0 bytes) () 05/16/2013 postreply 15:00:40

• 找个好的property manager能帮你挡不少事， -点石成金!- ♀ (0 bytes) () 05/16/2013 postreply 15:51:10

• 奶奶的， 我也有个这样的房客， 天天叫plumber， 人家来查后没有问题。 我还付visit费。 这样这这那那没完。最后跟我发 -Holmdel- ♀ (677 bytes) () 05/16/2013 postreply 16:28:09

• Intertesting... -4008- ♂ (0 bytes) () 05/16/2013 postreply 16:55:35

• 回复：是房客事情多，还是地主做得不够？ -VA居民- ♀ (89 bytes) () 05/16/2013 postreply 17:26:06