最近(1-3月)抢房看到一些区式:
130-150万左右的抢的最凶:
最开始看130万的房Agent说不加价不行,我不信。出一两个低3000-4000的,反馈我的是6-10个Offer里最低价。一个月后看到成交价均成150万。平均加20-25万。10几个人抢。基本都有代款。市场上只要没有太大问题的7天左右卖掉。过10天的是肯问题的房。大家的眼睛还是雪亮的。
200-300万以上的房现金全款比例高:
感觉抢不过这样的行情,开始看200万以上的。发现很好的房也很抢。一个叫价230万,我出260,没拿到。一个人现金270万拿列。但是也有可讲价的。都是对于讲究设计和装修的人有些小问题的。Offer盾几个人抢。一般谁全现金谁拿下。有的可降10万。但市场上的房很少。走的越来越快。
高端房国内比例大。国人在倒房。