请教大侠们一个问题:常见的 apartment management cost 有哪些?占租金多大比例?
所有跟帖:
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每个地区都不一样!要查当地的,少5%多至10%
-MrsKwok-
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03/18/2013 postreply
15:29:44
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包括找人修理,开门,清洗,HOA 吗?还有哪些?
-soundofsilence-
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03/18/2013 postreply
15:39:53
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当然不是。这些都是另外的(多少看具体)。百分几这里只是每月帮你收到租的抽成而已!
-MrsKwok-
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03/18/2013 postreply
15:45:08
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那其它的大概要多少钱? 维修费不可预测,其它费用有没有一个大致的范围?
-soundofsilence-
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03/18/2013 postreply
16:04:40
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HOA地税保险你总该知道吧!修理法庭费律师费跟管理费一样都是随机随区随事件的事!
-MrsKwok-
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03/18/2013 postreply
16:09:48
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这个去township 查就知道有没有。各镇规定不一样,花样很多。
-soundofsilence-
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03/18/2013 postreply
16:21:24
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但对你而言,查查township 的规定就知道你自己需不需要交,跟其他人的房子没关系。
-soundofsilence-
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03/18/2013 postreply
16:57:32
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如果需要交,是交到市里,但不一定要交。有一个镇要3套投资房才交,一套就不用。
-soundofsilence-
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03/18/2013 postreply
19:22:08
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地税保险我知道,应该不用property management 帮忙付。
-soundofsilence-
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03/18/2013 postreply
16:19:24
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清洁维护也是随机随事件!给人看房,打广告,给租户开门管理会在房租出去后一次性收你个一个月
-MrsKwok-
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03/18/2013 postreply
16:48:39
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谢谢! 这些听起来和 single house都是一样的。Apartment complex 没有规模优势吗?
-soundofsilence-
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03/18/2013 postreply
16:56:21
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大型的可以讲价的。。。
-MrsKwok-
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03/18/2013 postreply
17:31:45
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谢谢!
-soundofsilence-
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03/18/2013 postreply
19:20:00
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Mm有新动作啦?
-小心翼翼的小地主-
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03/18/2013 postreply
16:59:31
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活动活动心眼,最近不是公司效益不好吗.给自己找找后路,先学着点.没准以后给姐姐做PM.
-soundofsilence-
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03/18/2013 postreply
23:10:39