请教大侠们一个问题:常见的 apartment management cost 有哪些?占租金多大比例?

来源: soundofsilence 2013-03-18 15:21:07 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (0 bytes)

所有跟帖: 

每个地区都不一样!要查当地的,少5%多至10% -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013 postreply 15:29:44

包括找人修理,开门,清洗,HOA 吗?还有哪些? -soundofsilence- 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013 postreply 15:39:53

当然不是。这些都是另外的(多少看具体)。百分几这里只是每月帮你收到租的抽成而已! -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013 postreply 15:45:08

那其它的大概要多少钱? 维修费不可预测,其它费用有没有一个大致的范围? -soundofsilence- 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013 postreply 16:04:40

HOA地税保险你总该知道吧!修理法庭费律师费跟管理费一样都是随机随区随事件的事! -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013 postreply 16:09:48

这个去township 查就知道有没有。各镇规定不一样,花样很多。 -soundofsilence- 给 soundofsilence 发送悄悄话 (49 bytes) () 03/18/2013 postreply 16:21:24

但对你而言,查查township 的规定就知道你自己需不需要交,跟其他人的房子没关系。 -soundofsilence- 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013 postreply 16:57:32

如果需要交,是交到市里,但不一定要交。有一个镇要3套投资房才交,一套就不用。 -soundofsilence- 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013 postreply 19:22:08

地税保险我知道,应该不用property management 帮忙付。 -soundofsilence- 给 soundofsilence 发送悄悄话 (162 bytes) () 03/18/2013 postreply 16:19:24

清洁维护也是随机随事件!给人看房,打广告,给租户开门管理会在房租出去后一次性收你个一个月 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (16 bytes) () 03/18/2013 postreply 16:48:39

谢谢! 这些听起来和 single house都是一样的。Apartment complex 没有规模优势吗? -soundofsilence- 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013 postreply 16:56:21

大型的可以讲价的。。。 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013 postreply 17:31:45

谢谢! -soundofsilence- 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013 postreply 19:20:00

Mm有新动作啦? -小心翼翼的小地主- 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (21 bytes) () 03/18/2013 postreply 16:59:31

活动活动心眼,最近不是公司效益不好吗.给自己找找后路,先学着点.没准以后给姐姐做PM. -soundofsilence- 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013 postreply 23:10:39

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