下面有人问，为什么加州房价开始疯涨，答案是人口暴涨，相对于美国其它州，下面 是美国人口普查数据

来源: trimtip 于 2013-03-17 19:00:12 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (461 bytes)

1990年，加州人口为3000万，2010是3700万，现在是3850万，22年里净增8百50万人
口，约30%的净成长。

估计再过7年到2020年，加州人口会超过4100万。所以无论别人如何说加州不好，可，哈哈，结果确是用脚投票出来的，这就是 GOLDEN STATE 的魅力.来不来加州，其实也是考验一个人的判断力。

https://www.google.com/publicdata/explore?ds=kf7tgg1uo9ude_&met_y=population&idim=state:06000&dl=en&hl=en&q=california%20population

所有跟帖： 

• 用脚投票。也用钱投票。 -青风- ♀ 给 青风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:01:59

• 嗯，that make sense -LakeWest3- ♂ 给 LakeWest3 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:02:00

• 纽约芝加哥人口going down -LakeWest3- ♂ 给 LakeWest3 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:03:49

• 美国很多东部大州20年里人口基本不涨或微跌，只有加州的人口曲线象股票指数一样， 节节上升。 -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:10:07

• 整个加州都在加大开发力度。从北到南。加上最近油田的发现。 -青风- ♀ 给 青风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:12:43

• 7！那看看这个。66%增长 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (352 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:07:50

• 德州地广人稀，可能新房子也盖了不少，所以涨得没那么厉害。 -edison11- ♂ 给 edison11 发送悄悄话 edison11 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:11:29

• 对头。地域开阔。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:12:48

• 房价不涨，就没有投资客进入。 -青风- ♀ 给 青风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:13:46

• 只要用里面的连接，就可以查所有美国各州的的20年人口增长数据 -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:12:55

• 加州肯定是不去的了。 -破烂熊- ♀ 给 破烂熊 发送悄悄话 (53 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:14:30

• 给个大致方位吧。我也去做富豪。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:16:30

• 你不是做得好好的么？：） -破烂熊- ♀ 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:17:40

• 退休以后的加州人很多都是卖掉房子去其他州当富豪。退休金不用缴州税。 -青风- ♀ 给 青风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:19:38

• 退休以后已经太老了，不适合住大豪宅了。想住豪宅还是趁年轻，人丁兴旺时住。 -hiccupbaby- ♀ 给 hiccupbaby 发送悄悄话 (24 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:34:39

• 我也是这么想的。在美国不住住大豪宅实在是很亏。 -破烂熊- ♀ 给 破烂熊 发送悄悄话 (23 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:38:03

• 我们这里50/sqft。78千尺的最少35万可以搞定了。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:40:37

• 回复：我们这里50/sqft。78千尺的最少35万可以搞定了。 --企鹅-- ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (27 bytes) () 03/17/2013 postreply 20:03:59

• 有德州朋友拿豪宅忽悠我们到德州退休，那房太豪了，诱惑ing -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:27:07

• 德州不错，我蛮喜欢。 -破烂熊- ♀ 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:35:26

• 地税太高。 -吃素的狼- ♀ 给 吃素的狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 23:19:57

• 需求决定价值，总结的好。我喜欢加州，加州是个好地方。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:14:35

• 那当然，哈哈！ -鬼眼狂刀- ♂ 给 鬼眼狂刀 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:27:30

• 我刚来美国的口语tutor告诉我，加州是天堂，有山，有水，有森林，有沙漠，还有高科技。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (45 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:34:53

• 一份价钱一分货！ -鬼眼狂刀- ♂ 给 鬼眼狂刀 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:37:18

• 毕业时，东部学校出来的不少人都拿到东西两岸的工作，有的选择西岸，有的选东岸， 10几年后，资产差别很大，除了发意外财的 -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (37 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:54:25

• 那是因为在加州的拿了股票吧，不觉得房子是主要原因 -hiccupbaby- ♀ 给 hiccupbaby 发送悄悄话 (52 bytes) () 03/17/2013 postreply 20:05:43

• AZ增长最快了。紧跟其后UT。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (721 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:15:48

• 股市上升是推动美国东西两边房市上扬的一个主要动力之一。 -青风- ♀ 给 青风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:21:15

• 请教为啥？ -halfdummy- ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:40:15

• 科技股票上升是推动美国东边房市上扬的一个主要动力之一；西边为啥？ -halfdummy- ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:41:08

• 加州就是高科技的重心嘛。比东部还明显。 -青风- ♀ 给 青风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 20:01:00

• 打错了。应是：科技股票上升是推动美国西边房市上扬的一个主要动力之一；东边为啥？ -halfdummy- ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 20:05:37

• 金融界的造股票的人啊。 -青风- ♀ 给 青风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 20:12:23

• 那么，东边是炒股票的，所以当股市大升时，东边发财，东边房市大升？ -halfdummy- ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013 postreply 13:03:07

• 加州破产大概也与此有关 -说的好- ♂ 给 说的好 发送悄悄话 说的好 的博客首页 (36 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:21:56

• 看好加州房产的不单纯是中国人，认识的犹太人也在大量买房 -海味儿- ♀ 给 海味儿 发送悄悄话 海味儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:34:43

• 我的犹太朋友也在不断买进。不少在最北边的太浩湖。 -青风- ♀ 给 青风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:39:15

• 是西裔人口暴涨造成，但跟房价无关。 -hiccupbaby- ♀ 给 hiccupbaby 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:39:01

• 前不久听到有个媒体报导，人口普查数据显示，近10年加州的第一大外来移民数，亚 裔首次超过莫裔移民数量， 但没有去核实，也许可以古 -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:49:12

• 这次总统选举首次在本村提供中文版的选票 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:55:32

• 更有意义的一个数据是旧金山地区是全美40岁以下有高等学位的年轻人涌入最多的地方。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (65 bytes) () 03/17/2013 postreply 19:54:20

• 听说那儿的一房公寓要3000 -青风- ♀ 给 青风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 20:02:07

• 一个月了 -青风- ♀ 给 青风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 20:02:46

• 纽约10年前就这样了。 -hiccupbaby- ♀ 给 hiccupbaby 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 20:07:14

• 是。变化在于西边在上升。东边维持吧。没有太大变化。 -青风- ♀ 给 青风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 20:11:37

• 你看吧，东岸也会涨起来的，有个时间差而已。 -hiccupbaby- ♀ 给 hiccupbaby 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 20:30:21

• 有山有水气候宜人。风水好。全世界的好地点就那么几个。钱够的人还是会移民来的。 -美蓝海- ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 21:10:58

• 东部是美国的过去，西部是美国的未来，太平洋两岸是世界的未来。 -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (111 bytes) () 03/17/2013 postreply 22:11:01

• 我认为以后人口会逐渐西迁。 -青风- ♀ 给 青风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 22:40:11

• 是不是又要来一次加州对德州的大辩论? 去年夏天tzlt辩得热火朝天, -都爱哈哈- ♀ 给 都爱哈哈 发送悄悄话 都爱哈哈 的博客首页 (39 bytes) () 03/17/2013 postreply 21:28:24

• 结果证明，加州大获全胜， 去年若在加州投下1M买房，现在北加已经获利25万 左右 -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2013 postreply 22:02:32

• 德州童鞋对加州的现金流是嗤之以鼻的. -都爱哈哈- ♀ 给 都爱哈哈 发送悄悄话 都爱哈哈 的博客首页 (59 bytes) () 03/17/2013 postreply 22:11:17

• 有狂涨的时候, 就会有狂跌的时候. 嗤之以鼻 嗤之以鼻 嗤之以鼻 -wooddiy- ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (69 bytes) () 03/18/2013 postreply 09:51:14

• 东部气候太冷,不适合老人.老了西迁或南迁很正常.这边学生多,也挺旺~ -clearskies- ♀ 给 clearskies 发送悄悄话 clearskies 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2013 postreply 07:08:52

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