给yuxi88

谢谢您关于老年公寓的回复。看得出您是行家，请您再帮我解答几个问题好吗？

昨天我问的老年公寓的事。贴子被埋了，又没法给悄悄话，所以再提上来问

１，老年公寓的房租有限制吗？还是房主可以按照市场价自己定？

２，涨房租有限制吗？

３，老人家没有收入的话，怎么核实有没有付款能力？

４，老人公寓的LIABILIRY感觉很大。万一老人在房子里出事什么的，怕被告。请问您买的什么样的房屋保险来预防此类事件。

５，万一老人付不出房租，很难赶人吧？

不好意思，第一次考虑出租房。没有经验。先谢谢你时间和专业回答。

所有跟帖： 

• 最后一个回答笑死我了。谢谢。 -SWIFTXXX- ♂ (244 bytes) () 03/15/2013 postreply 15:53:55

• 天下活蹦乱跳的人有的是，你干嘛给自己找烦恼，你那叫租给老人，不叫老人公寓，你不具备老人公寓的条件。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 03/15/2013 postreply 15:57:26

• 美国有两类普通老年公寓。55+和62+。不知LZ说的是哪类？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2013 postreply 16:02:11

• 没有这么严重。遵守code而已。老人带小孩是大问题，得不断地驱赶。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2013 postreply 16:37:14

• 你就很光明啊。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2013 postreply 16:46:17

• 好吧。我承认我上次写的关于黑暗的诗不妥。我以后对你就是歌颂光明。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2013 postreply 16:50:26

• 是的。你都东方不败了嘛。你说光明就光明。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2013 postreply 16:54:36

• 我练那个干嘛？我有白娘子。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2013 postreply 17:01:26

• 郭太会说：这么好的爱情故事居然被你说的这么不堪。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2013 postreply 17:05:12

• 对头。酸诗不能再写了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2013 postreply 16:55:34

• 不用。就是普通公寓。独立产权，可以单独买卖。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2013 postreply 16:45:34

• 分成55+，62+，assisted living。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2013 postreply 16:53:16

• 第一次买，就不要给自己增加难度了。以后你赶人如喝水。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2013 postreply 15:52:56

• CO：第一次买，就不要给自己增加难度了。 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 03/15/2013 postreply 16:06:01