最近在版上考古,发现了万枫的这篇文章,真是精辟,有用。我一直对应该看什么指标选择投资房不清楚,这下清楚了很多。http://bbs.wenxuecity.com/inv-realestate/176190.html
同时结合以前有人介绍的计算器,http://realestatefinancecalculator.com/
我比较了一下,似乎这个计算器算的是万枫提到的
2)cash flow (不过,计算器除了算出cash flow,还算出了相应的rate,似乎更合理些。)
3) return on equity
我也同意万枫说的,这两个return最重要。现在我的目标是 cash flow rate 在6%以上,return on equity 大约10%。
我入市比较晚,现在也还是初级摸索阶段,不过在TZLC上找到了很多有用信息,现在有些小的心锝,和大家分享一下。