closing cost比最初报价高了不少，rate也比几天前说的高了不少，这种情况正常么？

 

 

最初寻找loan agent的时候，找了几个loan agent对比closing cost报价和rate报价，有个agent给的报价是“total third party closing costs will be $2500 to $2800”，并声称他们那边没有任何其他费用。给的15年利率是2.625.

但是现在我们选了他，发了所有文件给他，他那边给回的正式的：closing  cost:3282.46（并且title fee还没有包含在里面，据说title fee还不知道）。 另外写了个“adjust oritation fee”:850刀。问他他说是under wiriting fee.

这几天利率在变好，他返回的文件上显示的利率确是15年2.75%，比几天前给我们的还差了。他的解释是利率随时都在变，他也不好说，如果我们喜欢2.625他可以马上就在文件上改成2.625.

 

这种loan agent的做法正常否？是否我们该换人？现在离开closing day还有25天，换还来得及么？据说换loan agent需要seller同意，否则我们的贷款contigency就相当于作废了。现在换可以么？

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 太正常不过了！不需要卖主同意！问题是离closing day太近了。再找恐怕真来不及了。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/25/2013 postreply 15:46:01

• 这种情况应该先CLose 再说。要房子最重要。Ｒａｔｅ不好以后还可以Refi. -墨彩- ♀ (138 bytes) () 02/25/2013 postreply 15:51:46

• 问题是我立马就能拿到比他目前更好的利率和closing cost的报价，一下能少好几千 -lilyrose- ♀ (0 bytes) () 02/26/2013 postreply 00:02:52

• loan agent如果有明显欺骗行为，25天我可能会换人。当然要在新agent可以按时close的基础上。 -Happywed- ♀ (52 bytes) () 02/25/2013 postreply 16:12:59

• 刚查了下应该还剩30天，应该来得及换人吧？ -lilyrose- ♀ (0 bytes) () 02/25/2013 postreply 17:30:46

• 他给的origination fee原价是5000多，是给了我一个较高的利率报价基础上， -lilyrose- ♀ (157 bytes) () 02/26/2013 postreply 00:05:06