谢谢梦姐， 阳光妹妹和可口可言。我在波士顿，儿子在邻近的州上学。

儿子学校住学校宿舍一学年八千，条件很差。最不好是没法煮饭，只能吃食堂。儿子高中就住读，很独立，会做饭也喜欢自己煮饭，还喜欢煮饭请朋友吃。学校附近有三房两卫的，要价三十万。他住一间，租两间的话，应该有一点正现金流。所以我一说要给他买房就兴高采烈，说出租和管理都交给他了。

如果我有梦姐的好运，买房当然是大家都高兴。如果长期持有，有正现金流，我也不怕。我的担心是等儿子毕业时，我要卖房时，房价跌了怎么办？ 这就是我想跟梦姐学怎么研究外地市场。 还有如果已涨了很多，还会继续涨吗？