要买的房子有tenants，是不是要求tenants搬走才close？

还是我们一定要honor the existing lease?

所有跟帖： 

• 一定要honor the existing lease -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 02/17/2013 postreply 16:30:00

• 那buyer怎么verify这个tenant是不是有按时付租金？还有可不可以重新查他们的credit 和 rental hist -微雨新晴- ♀ (0 bytes) () 02/17/2013 postreply 16:35:32

• 可以查。但好像没有什么用。你得承认既成事实。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/17/2013 postreply 16:48:37

• 查了，你也要让他住的，所以做好eviction的准备。 -SunshineInCA- ♀ (142 bytes) () 02/17/2013 postreply 16:48:58

• 那怎么涨房租？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/17/2013 postreply 16:51:13

• 唉，这种情形只希望他们按时交租就好了，还加什么租呀。 -微雨新晴- ♀ (0 bytes) () 02/17/2013 postreply 17:09:57

• 看lease的规定，我们的是month by month的，随时可以涨的。好人家，我们没涨。 -SunshineInCA- ♀ (47 bytes) () 02/17/2013 postreply 17:45:36

• 谢谢，我去问问，是short sale的房子。 -微雨新晴- ♀ (0 bytes) () 02/17/2013 postreply 17:06:22

• 1. honor the lease. 2. buy out the tenant, maybe rejected. -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/17/2013 postreply 16:47:42

• 谢谢，如果房客不是长期租客，我还是用2。 -微雨新晴- ♀ (0 bytes) () 02/17/2013 postreply 17:07:51

• 理论上买卖不破租约。当然，你也可以要求重新背调房客情况。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 02/17/2013 postreply 18:50:49