瞭望东方周刊: 海外炒房123

海外置业高潮下暗礁丛生：获利前景似海市蜃楼

 新华社-瞭望东方周刊姜智鹏 

“当 时，伦敦的一位房地产经纪人告诉我，几年前在伦敦买房的外国人95%以上是跨国企业的高管，可自从中国人来了，他们很快就占据了伦敦房地产经纪公司七八成 的业务量。这些客户不喜欢讨价还价，也不会花太多时间犹豫纠结，是所有经纪人梦想的客户。”李春涛告诉《瞭望东方周刊》。

但另一方面，其中的大多数中国人不会英文，不懂得英国的房地产交易流程，对经纪人缺乏信任感，却固执地坚持在中国买房的经验，这经常让伦敦的经纪人抓狂。这种现象让李春涛看到了一个商机：开一家咨询中介公司，全部都是华人员工，由华人为华人服务。

2011 年，李春涛在海外注册了一家“美澳加顾问公司”，专门为浙江投资者提供美国、澳洲、加拿大置业咨询服务。运作模式是：李春涛先找到上述国家的华裔房地产经 纪人，与他们签订合作协议，然后自己回国建立办事处，吸引对海外置业有兴趣的投资者。“类似于旅行社的地接制度，这里接了游客送过去，由当地旅行社带 团。”李春涛告诉本刊记者。

http://news.qq.com/a/20130128/001029_all.htm