BSO无本买卖，但表沾沾自喜。ROI不一定很高。

来源: sweetptt 于 2012-12-18 15:05:00 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : 0 (364 bytes)
回答: 这种情况下如何算投资回报率？谢谢！ 由 hhhhhh 于 2012-12-18 13:15:17

没有无穷大的ROI。学院派的做法是

1. 你的cost basis 是300K。

2. 你在第n年有cash flow in 300K。

3. 每年cash flow c1， 。。。cn，。。。。。

4. 第m年卖掉的时候除去所有费用，满足所有税款，cash flow in E

5. 30年国库券利息i。

你的ROI是

    [300K/（1+i）^n + sigma (cj/(1+i)^j + E/(1+i)^m] / 300K - 1

所有跟帖： 

• my goodness, I rather give you 300k than to understand this form -meowi- ♀ 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2012 postreply 15:17:56

• 会做这个有嘛用啊。像你这样每月买一个房，才叫高手，才叫了然于胸。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2012 postreply 15:21:58

• 学问哪！无意BSO，确实有点困惑。 -hhhhhh- ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2012 postreply 15:44:29

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