没有觉怪怪滴。我将你的问题分成以下几点回答：

1.地产经纪多数可以有权做物业管理，我们州就是这样。反过来说，没有地产经纪牌，是不能收管理物业的佣金的（我们州）。

2.关于卖出的commissiom要求不是不合理，同时佣金的百分比应该是可谈的；

3.管理佣金的逐年递减很合理；

4.整个合同可能是他们当地MLS的标准form.

以上是个人看法仅供参考。

所有跟帖： 

• 谢谢祖师爷！哈哈哈。是的。这是波世顿商业租赁标准合约。当然加减乘除某某条款在合乎 -MrsKwok- ♀ (464 bytes) () 12/06/2012 postreply 18:36:12

• 签定半年或者一年未必可以令他们满意到接受修改，而考虑 -如山- ♂ (164 bytes) () 12/06/2012 postreply 19:43:12

• 嗯！有道理！其實按字面上說的應該是僅限于此位經由他們介紹的租客，對不？ -MrsKwok- ♀ (54 bytes) () 12/06/2012 postreply 20:17:22

• 根据合同上这段话： -如山- ♂ (550 bytes) () 12/06/2012 postreply 20:45:37

• 嗯！明白了。这下知道怎么处理了。太谢谢如老大：））） -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/06/2012 postreply 21:01:00

• 郭太别客气。自认 -如山- ♂ (23 bytes) () 12/06/2012 postreply 22:06:29