我的理解是如果是primary resident home的refi出来的,你去买了了2nd home,IRS allows you to have 90 days to ri-fi new property to establish 第一类。
从rental property用re-fi套出钱来,投入new investment,好像没有90-day的grace period。
所以你应该受这$100K的loan amount的intrest 才能deductable的限制。
不过这都是我的个人理解,CPA/Tax Attorney should have better answer.