靠炒楼花是风险极高的买卖。房地产主要以OPM(other people's money)的方法赚钱,时间跨度大,有时甚至是传代的,所以实际上是以时间换金钱。
我对未来的一点猜测,不可做投资依据:
1. 利率5年甚至十年都不会升太高;
2. 温哥华(也许多伦多一样)的condo市场有15%到25%的调整,但随着汽油和公交车票的涨价,近市中心的condo会跌少涨先;
3. 因为华裔人口在温哥华和多伦多比90年代初多了很多,而华裔比吃光用光的白人注重买房的,90年代初的跌法不会再现。
靠炒楼花是风险极高的买卖。房地产主要以OPM(other people's money)的方法赚钱,时间跨度大,有时甚至是传代的,所以实际上是以时间换金钱。
我对未来的一点猜测,不可做投资依据:
1. 利率5年甚至十年都不会升太高;
2. 温哥华(也许多伦多一样)的condo市场有15%到25%的调整,但随着汽油和公交车票的涨价,近市中心的condo会跌少涨先;
3. 因为华裔人口在温哥华和多伦多比90年代初多了很多,而华裔比吃光用光的白人注重买房的,90年代初的跌法不会再现。