叹苦,当小地主真不容易.

不知道有了投资房,能不能算小地主?

我是请人管理投资房的,因为房子不在附近.

1)有一间是请老美管,是非最少,当然收费很高啊,一个月人家拿走200多刀;

2)另几间是请一个老中管的,管理费倒是真便宜,可是这老兄太忙,常常不待管的.经常要我操心.

不是房租拖欠,

就是水电费拖欠.

其中几间房子,tenents付水电.我算领教了老美的赖皮,他们能拖欠到utilities 扬言要加lien against my house 哦.

另外一间,我一狠心,出租时,把水电费加到房租上,我直接付水电,以避开老美赖帐.

nnd,这个月水费来了,我脸都绿了,光水费就三百多呀.

难怪,别人建议我别投房地产啊,真憋气啊.

所有跟帖： 

• 共产主义证明是会失败的。 -SunshineInCA- ♀ (47 bytes) () 11/15/2012 postreply 16:25:03

• include in rent but only allow up to $xx.... -jy101- ♂ (63 bytes) () 11/15/2012 postreply 16:33:40

• 谢谢,这个主意好. -灰衣人- ♂ (0 bytes) () 11/15/2012 postreply 16:45:52

• municipal utility is a bitch. -jy101- ♂ (71 bytes) () 11/15/2012 postreply 16:51:21

• really? 我们这谁开的account谁负责。到期不交，utility company turn off the accou -baohulu- ♂ (0 bytes) () 11/15/2012 postreply 17:11:48

• municipal vs. private utilities... -jy101- ♂ (0 bytes) () 11/15/2012 postreply 17:31:52

• 水是municipal，市里可以放一个LIEN在你的房子上。电和天然气是private utilities，与房子无关。 -akebono- ♂ (0 bytes) () 11/15/2012 postreply 19:06:54

• 我有些烂房客的，为什么从来没有lien -说的好- ♀ (0 bytes) () 11/15/2012 postreply 19:48:51