大温哥华区房价在降（5-10%），楼花仍有人抢

本拿比鐵道鎮捷運站附近的大型建案出現搶購的排隊人潮，其中有許多為華裔買家。（圖：發展商提供）

建案銷售中心內的情況。（記者張耀仁／攝影）

本拿比鄰近鐵道鎮（Metrotown）捷運車站的大型公寓開發案Station Square首幢大樓，20日中午開始預售，全部269個單位在數小時內全部售罄。

預售開始前清晨一大早便有買家到場，更出現不少華裔買家排隊的狀況；相較於大溫地區近來低迷的房地產交易量，這宗交通便捷、生活機能優渥的公寓建案，果然因地點占盡優勢，得到不少青睞。

根據建案發展商之一的Anthem集團市場及銷售總監薩亞迪（Greg Zayadi）表示，20日清晨5時銷售中心門口出現第一位買家，早上10時排隊人龍已長達數十尺，場面壯觀。他相信這個將位於Kingsway 4688號的公寓，因為地點優越，加上鄰近購物中心、電影院等，會成為市場的焦點。

由於本拿比華裔居民眾多，薩亞迪說，這棟40層的公寓大樓，將沒有標示4、13、14、24、34樓等華裔認為不吉利層數，因此實際為35層樓高，將於2015年秋天完工。此外，發展商表示，大溫交通局將在2013年年初，重新設計鐵道鎮車站，使周邊的大眾運輸更為便利。

對於新建案在房市低迷時期，居然出現排隊搶購及數小時內售罄的熱潮，華裔地產經紀人謝瑜叢表示，因為市場上有一段時間沒有見到地點如此優越的開發案，特別是在鐵道鎮商場旁，於是許多等待許久的買家紛紛湧入搶購。另外，比起本拿比的其他地點，該建案的售價沒有偏高，因此也是吸引買家的誘因。

另外，本拿比市長柯瑞根也到售樓現場視察，他表示本拿比正從一個一般社區改變成為地區中心，而關鍵是不少高樓大廈都建在捷運車站旁。他又指出，未來多個公寓建案，例如Brentwood Town Centre也會出現多幢摩天大樓。

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