文在此

1.谁租，就让谁签合同。而非黑妈租，黑女黑婿签合同，或后者代他们的妈签，即便他妈签都不行！因为签合同者和居住者不是同一个人。这样你连居住者真实身份是谁都没弄明白，会遭大秧的！还有要仔细，要是他们用假的证件糊弄你呢？而且据我的感觉，此类人将来他们肯定会耍赖，到时候你哭死都没用！！因为你不知道他们真的是谁！！连传票都没法递！！

2.谁租，就查谁的信用。信用不好，就可以拒绝，理由非常正当。当然有些特殊的族群如老墨可不查，凭直觉，但在签合同时要核实并复印他们的身份证件及社安卡（弄明白两者是同一个人），老婆及同住的人最好都要这么干。

3.租房原则，宁空毋滥！你如果神经不够强壮，成天算计着房子空置的损失，就别干地主！还有别被有些人的表演所迷惑，要看穿他们的假象。即便是真的，对不起，我不是慈善机构，恕不奉陪！

4.具体实施每个步骤，要仔细小心，步步为营，每个小错都会酿成大错，造成不可挽回的损失！我过去说过，老祖宗的智慧不能丢，麻衣相书要多加研究，西方管理学心理学也要多学习，严守规矩，仔细操作，是我们的事业成功的法宝。

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• 请再指点 -o-tree- ♀ (125 bytes) () 09/19/2012 postreply 18:38:26