请帮忙选房客。二选一

1，妈妈带读高中儿子，正在办投资移民，没有美国信用记录，愿意预付一年租金。

---情况更新: 今天又改主义说两月一付, 但是愿意找一个当地人做con-sign

情况再更新：我们今天晚上告诉她我们决定选另外一个申请者。她又说实在喜欢我们的房子，愿意半年一付。再找个当地人con-sign. 我不担心她的付款能力。就觉得她办事不干脆。比较挑剔。

2. 夫妻带两儿子，小学和初中。信用700多。租金为月税后收入约3分之一。一年前房子short sale，现在租的房子正上市在卖。现在租的房子比我们的房大不少，租金还贵几百

我们有点担心第一个很快会买房，那么一年后就又要找房客。而且别的人都早早填好申请表，提供了所有资料。这位什么表格还没给我们呢， 好象还不太习惯直接按规矩办事，总要讲讲条件。/p>

第二个似乎会稳定点。经济状况近期买房可能性不大，但有点担心他们因嫌房小而搬家

好学区小condo。上个周末开始招租时的几个申请都不太靠谱。这个周末一下来了好几拨。初选出上面两个，请提供参考意见。万分感谢。

所有跟帖： 

• 我觉得第二个买房的可能性比第一概大 -牛仔酷001- ♀ (121 bytes) () 08/20/2012 postreply 04:41:34

• 旧金山吸引一大批国内有钱人的小孩来读书，妈妈陪读。爸爸留守中国。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 08:02:01

• Most time, they are good tenants -牛仔酷001- ♀ (54 bytes) () 08/20/2012 postreply 08:20:05

• 非移民身份? 什么意思？ 非法移民？ -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 05:53:19

• 为什么都是单亲的？我更喜欢一个完美的家庭。要是我，选1。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 06:36:12

• 都不是单亲家庭 -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 07:01:06

• 你把"爸爸带两儿子。。。" 改成 "夫妻带两儿子。。。"，当然不是单亲了. -backchina888- ♂ (629 bytes) () 08/20/2012 postreply 07:09:40

• 原来写的是爸妈带两儿子. 不过还是谢谢你回贴. -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 09:00:45

• 多少亲家庭不关我的事，但我是尊重事实的。如果原文是"爸妈"，要在我回帖单亲后该成"夫妻"么？难道我不懂"爸妈"是什么意思吗？ -backchina888- ♂ (142 bytes) () 08/20/2012 postreply 09:21:45

• monday blue? 和和气气多好呀. 我的确原来写的是爸妈. -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 09:27:05

• ... -backchina888- ♂ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 09:28:15

• 当然选“愿意预付一年租金的” -laoguoguo- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 07:10:16

• co: 当然选“愿意预付一年租金的”. risk=0 . -马嘉- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 10:28:29

• of course, why not? -gqc- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 11:17:40

• 情况更新, 第一个今天改了主意, 只愿意两月一付, 但找一当地人做con-sign -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 11:33:06

• then go to second one... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 14:52:12

• 10Q 老弟想一步到位， 找个房客一住就是几年。 好是好， 但不现实。 耐心是金哪！ -青天白云266- ♂ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 17:17:53