现居加州湾区,租CONDO,一个月2500,夫妻两人工作,税前20W,有存款20W,3个年幼的小孩,现老公想买95W房,我觉得压力太大,想听听这里专家的意见。谢谢。
我家这种情况适合买房吗?谢谢指教。
所有跟帖:
•
好像紧了点,不过还要看你们的年纪,工作的稳定性和成长性
-08明前茶-
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07/13/2012 postreply
08:50:40
•
谢谢,我们俩都40+,工薪收入,几乎不可再多,
-咬牙也要上-
♀
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07/13/2012 postreply
08:57:01
•
那就买个价格更合适的,三个小孩,还是要考虑学区的,房子小点不要紧,只要户型实用就行,
-08明前茶-
♀
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07/13/2012 postreply
09:02:18
•
谢谢,我们再多看看。
-咬牙也要上-
♀
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07/13/2012 postreply
09:04:01
•
How about move to TX?
-smile2-
♀
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07/14/2012 postreply
05:34:39
•
适合买房, 但要不要这么贵的另论。要2个人意见一致才行。
-kozy-
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07/13/2012 postreply
08:52:28
•
唉,说的是,如果在德州,买个30W多的房子,我也就不纠结了,湾区实在太贵了。
-咬牙也要上-
♀
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07/13/2012 postreply
08:58:21
•
搬德州去?买个大点condo?
-想家了吗-
♀
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07/13/2012 postreply
09:03:47
•
暂时还挪不了,好主意,可以考虑买个大点的condo。
-咬牙也要上-
♀
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07/13/2012 postreply
09:06:58
•
税前 20 万,买 60 万+—的,压力小些。95万的,银行
-马嘉-
♀
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07/13/2012 postreply
08:59:49
•
谢谢,这个我们到还没有去问过。
-咬牙也要上-
♀
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07/13/2012 postreply
09:01:00
•
提醒一下,看房前,一定要办好loan approval letter,
-08明前茶-
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07/13/2012 postreply
09:12:16
•
对,这是我们首次买房,刚开始看,是得先研究一下贷款什么的。
-咬牙也要上-
♀
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07/13/2012 postreply
09:16:46
•
俺们这儿(md)confirm loan 是72万9,LZ有20万存款,95万房子梢还点价,agent再给点closing he
-08明前茶-
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07/13/2012 postreply
09:06:45
•
老公说当了房奴就有动力赚大钱了,我却觉得要抑郁了。唉。男女不一样呀。
-咬牙也要上-
♀
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07/13/2012 postreply
09:10:55
•
男生都比较有野心呀,还是女生
-马嘉-
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07/13/2012 postreply
09:15:23
•
呵呵,本人生性胆小,可能也是一直不能发财的原因吧。
-咬牙也要上-
♀
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07/13/2012 postreply
09:21:23
•
No
-WQPY-
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07/13/2012 postreply
09:09:32
•
谢谢,我们会认真考虑。得叫老公来这里看看。
-咬牙也要上-
♀
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07/13/2012 postreply
09:12:58
•
我觉得AGI×3保守了点。英航应该会到起码5,甚至7.加州费用高点,5应该不成问题。
-sweetptt-
♂
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07/13/2012 postreply
10:45:03
•
no
-selang2-
♂
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07/13/2012 postreply
09:17:31
•
说NO的很多呀。
-咬牙也要上-
♀
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07/13/2012 postreply
09:24:21
•
Don't focus on cupertino school, you can buy house of other good
-soccer123-
♂
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07/13/2012 postreply
09:20:33
•
回复:Don't focus on cupertino school, you can buy house of other g
-soccer123-
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07/13/2012 postreply
09:22:01
•
谢谢,会再多看看。
-咬牙也要上-
♀
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07/13/2012 postreply
09:23:46
•
谢谢楼上的XDJM,我们会再仔细考虑的。
-咬牙也要上-
♀
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07/13/2012 postreply
09:23:08
•
这是一个哲学问题,不是开玩笑。
-bmdn-
♀
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07/13/2012 postreply
09:23:09
•
建议还是买个房,但不要那么贵,原因
-小心翼翼的小地主-
♀
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07/13/2012 postreply
09:33:32
•
你按的什么心?
-凌长老-
♂
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07/13/2012 postreply
10:08:33
•
利率大涨,房价go down?
-tiaa-cref-
♂
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07/13/2012 postreply
10:16:46
•
Not necessary
-凌长老-
♂
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07/13/2012 postreply
10:20:32
•
长老干嘛那么凶啊?俺的结论不也是跟您一样不要买那么贵的,但还是要买嘛。
-小心翼翼的小地主-
♀
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07/13/2012 postreply
11:22:16
•
一个孩子还行,3 个,光孩子的教育,daycare 都得花好多钱
-xixi2009-
♀
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07/13/2012 postreply
09:49:46
•
完全可以。
-mike369-
♂
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07/13/2012 postreply
10:02:06
•
why stress yourself?
-jy101-
♂
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07/13/2012 postreply
10:03:41
•
回复:我家这种情况适合买房吗?谢谢指教。
-gigi_98-
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07/13/2012 postreply
10:21:09
•
在湾区两人税前20W,有成长空间。但你们只有CASH20W, 不应该买95W的房
-clipsalw-
♀
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07/13/2012 postreply
10:30:26
•
为孩子上学:租好学区的房子;为投资:考虑买中低档区出租。对冲一下。压力小很多。
-HappyWed-
♀
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07/13/2012 postreply
10:31:11
•
Listen to your husband and you can afford it
-missiondad-
♂
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07/13/2012 postreply
10:34:27
•
回复:我家这种情况适合买房吗?谢谢指教。
-香吾笋炒毛笋-
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07/13/2012 postreply
10:38:44
•
先去问银行。
-cultuslake-
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07/13/2012 postreply
10:49:21
•
感觉今年春天和夏天这阵子买房子不容易,加价的都疯了,不可常理衡量之
-very_confused-
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07/13/2012 postreply
10:50:00
•
20万现金,在我们这里一般学区可以买到3000多尺的好房子,在好学区60万可以买豪宅。
-我爱栀子花-
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07/13/2012 postreply
11:08:47
•
老朽以为, 考虑到您3个小小孩日后教育方面的开销, 买这房子恐怕压力过大。
-dayhigh-
♂
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07/13/2012 postreply
11:09:15
•
在好学区租房子住; 买便宜,交通方便的房子出租
-山之石-
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07/13/2012 postreply
11:49:29
•
co
-一月到十二月-
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07/13/2012 postreply
12:28:04
•
出租的收入上完地产税后,上收入税,所剩无几。好区租房住,房租高,一点不抵税。
-cathyycarr1-
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07/15/2012 postreply
02:10:32
•
湾区好学区又上班近的房没有便宜的。你有三娃,还是在好学区租房比较合适。要么
-真的??-
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07/13/2012 postreply
12:04:20
•
税前20万,以现在的利息算,硅谷的银行肯贷你100万
-pichimoka-
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07/13/2012 postreply
12:07:24
•
回复:税前20万,以现在的利息算,硅谷的银行肯贷你100万
-syang2004-
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07/14/2012 postreply
11:28:48
•
俺个人认为不买比较好。40+弄个30年贷款,付清得70+ 了。俺有2海边Condo,每年收租约4W/Each。俺
-prettymama-
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07/13/2012 postreply
12:23:06
•
will be a very different family life though.
-login_today-
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07/13/2012 postreply
13:27:34
•
说的是呀,大家如果40多了买房还会选择贷30年么?
-少灌多看-
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07/13/2012 postreply
13:49:07
•
回复:俺个人认为不买比较好。40+弄个30年贷款,付清得70+ 了。俺有2海边Condo,每年收租约4W/Each。俺
-Cathyvlee-
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07/16/2012 postreply
13:52:52
•
Where to buy this kind of condo? -:俺个人认为不买比较好。40+弄个30年贷款,付清得70+
-Cathyvlee-
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07/16/2012 postreply
13:54:12
•
就看你们对学区的要求,
-一月到十二月-
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07/13/2012 postreply
12:34:19
•
你要的答案参见你的ID。
-gene2007-
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07/13/2012 postreply
13:33:33
•
借机问一下:按老中的说法可以贷到收入的4倍,这个有没有考虑一人失业一年以上的情况?
-少灌多看-
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07/13/2012 postreply
13:55:27
•
回复:我家这种情况适合买房吗?谢谢指教。
-QQ开心果-
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07/13/2012 postreply
16:22:53
•
如果我是你们, 我会借40W 贷款15年, 买95132 Ruskin小学学区的房子
-SanJoseFarmer-
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07/13/2012 postreply
21:05:42
•
回复:在我看来,压力太大对家庭关系有很负面的影响。房子不是最重要的,一家人快乐和美才最重要。
-教书先生-
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07/13/2012 postreply
21:31:23
•
这里的XDJM真热情,谢谢,我们会仔细考虑大家的意见。
-咬牙也要上-
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07/14/2012 postreply
17:24:47
•
租或是买个实际点的房子,毕竟还有三个孩子,你俩年龄也
-lu28-
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07/15/2012 postreply
06:05:44