温哥华西区传统上就是好区算一级区,西温哥华和北温哥华紧随其后算1.5级区。西温和北温交通上吃亏,但在风景上占便宜,所以在08/09年金融风暴时,西温大掉40%。
在金融风暴后,列治文异军突起。以前,因为怕水灾,本地人去列治文买房的相对少。金融风暴后,大陆富人来抢房,因为在列治文不用懂英文也能生活,所以那些富人把老婆孩子丢这,可以放心回去。直到去年,日本地震,把钱震到了本那比。即使在本那比,也只是近metrotown的地方升值快。其它的也就混个水涨船高。大概列治文和本那比的热区算二级区。
温哥华东区十多年前比本那比高,因为交通方便,当时的移民以labor工为主,所以要上班方便,分租容易。但因为温东地小,所以现在只能算三级区了。