投资Condo: Delinquency in the community 重要不重要？

看中一个Condo,各方面不错，房屋状况，租金，租客来源，现在房价等等。准备出offer. 结果银行一查，不能贷款。原因两条：

Financial: Budget Unacceptable - Collecting 5% reserves

Financial: Delinquent Assessments are Greater Than 15% - 16% Delinquent

基于以上两条，银行认为这个社区的管理和维护会成问题。各位大老专家，你们觉得呢，这是不是个严重的问题？多谢！

 

所有跟帖： 

• 也想听大家的高见。谢谢 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 03/23/2012 postreply 11:55:32

• 当然严重，HOA会加到按时交的房主那儿 -SunshineInCA- ♀ (103 bytes) () 03/23/2012 postreply 12:00:38

• 俺现在不碰商产和康斗..... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/23/2012 postreply 12:04:36

• 大城市不碰CONDO和TH是不可能的 -SunshineInCA- ♀ (53 bytes) () 03/23/2012 postreply 12:06:30

• 有点赌博性，很简单的一点，你买的时候会有顾虑，等到你卖的时候，买方同样有顾虑。 -MLJ- ♀ (128 bytes) () 03/23/2012 postreply 12:01:23

• Condo贷款不好做.银行没信心.condo费会是个定时炸弹... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/23/2012 postreply 12:02:56

• 深有体会。业主can not control the HOA . -SFHawaii- ♀ (0 bytes) () 03/23/2012 postreply 15:31:16

• 我遇到过类似情况，还是不要买得好 -美国马甲- ♀ (0 bytes) () 03/23/2012 postreply 12:56:21