降低租金未必是好方法,对租客的调查和面谈使我有了一点体会,我的SFH都是在中等区,我要求的租客也必须是中等以上家庭,不能对我定的房租有偏高的意见,除进行credit check,还必须提供近期的工资单,这样, 乐于付稍微高出平均租金的祖客基本上都是双职工,比较规矩的家庭,不多于3个孩子,单身,合租,拿救济金的一概不考虑,这是原则,所以我的租客都是通情达理的正常人家。去年有对夫妻离婚,提前解约,给我一个多月的提前通知,而且付清最后一个月的房租,放弃一个月的押金,搬走后,房子清理的就像刚刚装修完他们搬进来时一样好, 真的可惜他们的离婚,都是好人呀。
原则:租客要好,房租要高。