抵押自住房借出钱来,去cash offer其他房子做出租,会导致多交税吗?

出租房本身pay cash买的,没有loan, 房租都算收入吧? 因为没有月付往下减,会使得出租房的small business有比较高的名义收入 (可能depreciation都不足以平衡掉), 因此会多交税, 是这样吗?

可否把自住房的loan的月付算到出租房的small business里面, 合并计算small business的收入, 使得small business的名义收入少一些吗? 毕竟, 自住房的loan是为了cash offer出租房而产生的,不知政府允许吗?

所有跟帖： 

• I don't think so. -melody2010- ♀ (81 bytes) () 12/11/2011 postreply 21:14:39

• 谢谢!可以把自住房的mortgage和出租房的收入合并,减少名义收入,对吗? -hhhhhh- ♂ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 21:20:13

• 这样做有什么好处？ -happyfolk- ♂ (108 bytes) () 12/11/2011 postreply 21:17:51

• 没有公司, 就是自住房和私人抱税,出租房算一个small business. -hhhhhh- ♂ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 21:22:36

• 不允许。 -texastrader- ♂ (57 bytes) () 12/11/2011 postreply 21:18:00

• quit claim primary to LLC. pay the cpaital gain tax. -sweetptt- ♂ (78 bytes) () 12/11/2011 postreply 21:22:26

• 是把出租房租给别人. -hhhhhh- ♂ (400 bytes) () 12/11/2011 postreply 21:30:43