叫你的经纪查查同一个公寓相类似其他单元最近都怎么成交。

这个非常重要。比如，如果你这个单元是2205，，查查2105，1005，，，，，那些05单元最近都怎么成交的。如果最近05单元没有成交的，那么参考下同一个公寓面积差不多，管理费差不多那些单元的成交历史。再参考下里边装修的价格差，比如，人家电气是不锈钢的，你家是普通的，人家都是全地板，你家是地毯等等，在稍稍考虑下楼层差或者朝向。这样的话，这个单元价格就非常清楚了。不必计较卖家要多少，要看同时有没有其他买家。