地主经营之争分夺秒

星期天有一REO新登出来，是不很熟悉的地段，但离我的房产不太远。下午先去街上观察了一下，撬了几下没弄开。跟街上的住户谈了谈，觉得还可以，单行街，靠近高速出口，对有工作的小户人家有吸引力。

星期一经纪一起开门看了一遍。两千尺，上下各一三室（两间大，一间小），可以按三室便宜一点租。铜水管被偷，几十尺Ceilingtile需要换，墙要补，粉刷，若干窗玻璃要换，楼梯，电器，门锁，。。希望两个热水器没有被冻了。地下室需要通风除湿（似乎并不积水）。打五千，三个人两星期。

估计会有人抢，所以当即出了个高些的数。昨天回复说有三个人竞争，要不要加价。我倒想是不是出得高了。算了，就这个。

今天（星期三）经纪到处找我（我开会把电话关了），说接受合同。

一万五加五千，租一千二百五。

所有跟帖： 

• 你的经纪真不错！天上掉这么大一个馅饼他不吃，留给你。你是说房子成本两万，月租1250吗？还是我没看懂？ -392- ♂ (0 bytes) () 09/28/2011 postreply 13:16:38

• 各人有各人的活法。那个卖方经纪倒是经常干近水楼台的事。 -borisg- ♀ (134 bytes) () 09/28/2011 postreply 13:33:02

• 经纪是不可以吃馅饼的。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/28/2011 postreply 15:04:18

• 392：这个给你就是一个大忿饼了；这种买卖大部分人HANDLE不了！ -hao-hao-cai- ♂ (0 bytes) () 09/28/2011 postreply 18:12:01

• 是啊，没看见我前两天在干啥来着? -borisg- ♀ (0 bytes) () 09/28/2011 postreply 18:18:58

• I see:-) you have been there done that. -392- ♂ (0 bytes) () 09/28/2011 postreply 18:59:14

• 哈哈。恭喜又买了个可能有独眼龙的房子。 -sweetptt- ♂ (95 bytes) () 09/28/2011 postreply 14:50:57

• 塞点儿黑钱给经纪，这种买卖没上市，你就可拿了？ -hao-hao-cai- ♂ (0 bytes) () 09/28/2011 postreply 18:09:28

• 这次银行很快，Listing 到 Under Contract 只有几天。几年前卖了六万，银行全亏光了。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 09/28/2011 postreply 18:14:02