大街上捡了四万块钱

忽悠你呢. 有些夸张, 但这四万块赚得实在容易.

俺一般情况下,买一栋房子,辛辛苦苦装修出来,卖了,除去装修费,税,过户费,佣金,保险,能赚一到六万不等.平均四万块.

可这一次是撞了个大运.

俺一个关系户,告诉俺有一栋独立房,在马拿沙子.三个房间,一个厕所.现金交易,一周内过户. 9万.

 

俺知道,这种房子,装修出来能卖18万. 9万块, 再烂俺都要了.

刚好公司帐上还有十几万块钱. 就买了下来.

因为俺当下有三个项目同时进行,实在没有时间和精力去装修它.俺媳妇就建议俺AS IS 卖一卖试试.

刚好,市场上有一个刚上市的房子,和这个一模一样,要价$139900, AS IS. 俺就打电话去问一问情况. 回答是, 合约已经要生效了. 三天后,它卖了$135000.

于是,俺决定,卖.

上市. $139900. 现金交易,AS IS.

等了三天,没动静.

俺忍不住了.就把现金交易这一项去掉.改成NO FHA/VA LOAN.

到一个星期的时候,进来了一个合约. 全价,无条件,AS IS.

俺改了几个小错误,返还给对方.对方initial一下. 就生效了.

合约生效后,对方就是不把押金交给俺.俺当然也就不改STATUS. 于是,又一个合约进来了.

这时候,俺告诉对方, 又一个合约进来了.你再不把押金交来,俺就毁你的约.

对方说,我已经寄出去了.

其实他没寄.

星期一,他又打电话来,说对不起.秘书忘记了.我现在就寄出.银行也已经批准贷款了. 哈,这是关键.

下月12号过户. 若能顺利过户,去掉各种花销,能挣四万.

俺总共才去了哪房子两趟.再去一趟, 把锁拿回来就行了.

可惜俺资金不足.俺要有足够的钱,立马去买一个俺看上的200万的房子,卖400万都不成问题.

所有跟帖： 

• 能给链接那个200万的房子？ -simplebutbetter- ♂ (0 bytes) () 08/27/2011 postreply 14:38:03

• 给你看一个已经卖掉的吧. -va_landlord- ♂ (388 bytes) () 08/27/2011 postreply 15:01:37

• 这可不是拣来的，是您多年经验人脉积累出来滴：） -闲时溜达- ♂ (41 bytes) () 08/27/2011 postreply 15:10:21

• 也是.俺从来都不亏待俺的线人. -va_landlord- ♂ (91 bytes) () 08/27/2011 postreply 15:16:18

• 两个deal给12万？你不是一个deal才赚不到6万？ -texastrader- ♂ (0 bytes) () 08/27/2011 postreply 16:56:35

• deal hunter probably got it for 30k. ;) -wxc1894- ♀ (0 bytes) () 08/27/2011 postreply 16:57:24

• The assignment fee is reflected in the HUD1. -va_landlord- ♂ (158 bytes) () 08/27/2011 postreply 17:50:55

• 是最近刚买进的两个deal. -va_landlord- ♂ (31 bytes) () 08/27/2011 postreply 17:48:19