FYI: 〈分析〉专家：美国房市级回春在即！领先指标房产ETF强强滚

http://finance.sina.com/gb/juhengwang/20110718/2249321906.html

 

【钜亨网编译吕燕智综合外电】

 

《MarketWatch》报导，疲弱不振的美国房市终于露出曙光，美国房地产概念股已开始传出好消息。考量股市一向是领先指标，这显示美国房市历经长期寒冬后，终于要开始回春了。

 

追踪美国房地产企业的指数型基金，iShares Dow Jones U.S. Real Estate Index fund上周甫来到 52 周高点。另一支不动产基金iShares Cohen & Steers Realty Majors fund表现也相对优异。

 

投资通讯《Sound Advice》指出，房地产类股正受到一些基本面因素支撑。最明显的是，房屋止赎率稳定下降，而这点正是房市复甦的初期征兆。从历史经验来看，止赎率持续下滑，表示房市要开始回春了。

 

数据显示，去年夏天美国平均每月新增止赎申请案高达 10 万件，而从去 10 月开始案件数骤降至 5 万以下，并稳定维持在该水準。

 

《Sound Advice》表示，依此判断，「我们正目睹整个（金融）灾难终结的开端」。

 

财金媒体《MarketWatch》专栏作家Mark Hulbert指出，即使过去几周房市依然未曾传出好消息，但別忘了，股市向来是领先指标，因此房地产股ETF上涨绝对暗示著前方有好事要发生。事实上等到投资人从报纸上确知房市回春的消息时，股价早就反映好一阵子了。

 

Mark Hulbert說，「所以啰，当未来数月房市传出意料之外的好消息时，可別太惊讶」。

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• QE3 on the horizon -yanon- ♂ (0 bytes) () 07/19/2011 postreply 11:16:22