同意。SFH好的时候会超过估价很多，差的时候会低过很多，看环境。

公寓楼就看租金。好的地段cap5%都有人抢。差得地段cap7-9%左右。

前一阵，芝加哥一幢超高层office tower易手，cap只有3%。原因是因为有家公司租了50层，租期10年。所以大型楼宇完全看风险。

所有跟帖： 

• 而边上一幢同一个年代同样高度的office tower在两年前只买了30%的价格，55%vacancy -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/26/2011 postreply 18:15:44