30万的房子出租已经不好了。最好是有加盖，多单元的。

企鹅女士上次讲要“黑吃黑”，回报率才好。就是这个道理。

但敢不敢“黑吃黑”，愿不愿意“黑吃黑”，每个人就不一样了。

在95127， 30万的房子，单一单元的，差不多可以租2300吧。

二单元的，可以做到2700左右。3单元的更高，但您必须更黑。（笑）

到了那个价格，现金流已经不好了。另一个原因是抵御通货膨胀。用将来的钱还现在的Mortgage。

古石

 

所有跟帖： 

• 需要回去考古一下企鹅女士的“厚黑贴”...... -学习买房中- ♀ (93 bytes) () 04/27/2011 postreply 00:18:54

• 多谢！看了一下30万的房子只有1100尺，可以租2300吗？fremont这样的顶多租1900 -拿不定主意- ♀ (0 bytes) () 04/27/2011 postreply 12:37:41

• 30万左右的房子是比较偏高的价格，要么是很好，要么是有加建。 -古石- ♂ (512 bytes) () 04/27/2011 postreply 21:21:26

• 多谢古石！恭喜你这么快找到好房子，现在真不好找 -拿不定主意- ♀ (0 bytes) () 04/27/2011 postreply 22:03:14

• 谢谢！ -古石- ♂ (0 bytes) () 04/27/2011 postreply 23:41:36