这房子，要我拿什么原因来不投资你。

Beds:	3
Baths:	1.5
Sq. Ft.:	-
Lot Size:	-
Property Type:	Detached Single Family, Split-Level
Style:	Tri-Level
Year Built:	1968
Community:	Bolingbrook
County:	Will
Source:	MRED
Status:	Contingent
On Redfin:	14 days

Listed at: $64,900

• Tax: $3,510
• Tax Year: 2009
• Special Service Area: N

芝加哥西南郊区新兴蓝领区，租金预计：$1200

过几个月吧房子按照130k refi， 本金就回来了。请不要告诉我房地产不适合投资。

所有跟帖： 

• nice........ -jy101- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 07:40:12

• 这现金流好，没有啥理由不买 -farmersc- ♀ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 07:41:29

• 这房子，要咱拿什么原因都不放弃你。nice deal! -美国老土- ♂ (299 bytes) () 04/24/2011 postreply 07:54:15

• 哪儿能买《毛泽东选集》? thx -accountant06- ♀ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 08:10:44

• 哈哈哈，这里还真有人想买《毛泽东选集》? -如山- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 09:39:59

• 你够反动的。 “买”字不宜。 :-) -美西游子- ♀ (81 bytes) () 04/24/2011 postreply 10:57:47

• 这种tri-level不是很理想的房子风格。迟早会被淘汰的。很难卖。 -美蓝海- ♀ (54 bytes) () 04/24/2011 postreply 07:57:25

• 是有点旧，保养还可以。这房子被02-06新建的townhouse 包围了。 -lkk1080- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 09:41:01

• 这个我看不会构成问题 -如山- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 09:58:23

• 地税5。4%？ -richman- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 08:09:17

• The 2009 year appraisal value must be much higher than this aski -美蓝海- ♀ (70 bytes) () 04/24/2011 postreply 08:16:43

• 难大幅下来。 -richman- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 08:27:05

• 回复：难大幅下来。 -blocked- ♂ (105 bytes) () 04/24/2011 postreply 08:33:37

• 这就是CAT老总对伊州提出不满的原因之一。 -lkk1080- ♂ (22 bytes) () 04/24/2011 postreply 09:45:14

• 为什么我们这里就没有这么好的DEAL? -edison11- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 08:44:58

• 老大应该是大家。我在上海乡下（浦东）租400平米一月一万刀 -392- ♂ (60 bytes) () 04/24/2011 postreply 09:19:10

• Are people that stupid to spend 1.2k to rent a -392- ♂ (48 bytes) () 04/24/2011 postreply 09:07:25

• how do you explain 08 was elected? -vansmalllandlord- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 09:24:42

• 呵呵，当一个快退休的老美告诉你1200块就是他所有的现金时，这个问题就解决了。 -lkk1080- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 09:43:38

• 看看我的解析比你的更全面（不怕自吹：-P） -如山- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 09:47:51

• 哈哈，还是你比较厉害。 -lkk1080- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 09:48:38

• 如果是他全部的钱的话，比较容易不交房租。 -youandmychina- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 11:54:22

• 兄弟，我来帮你解析： -如山- ♂ (241 bytes) () 04/24/2011 postreply 09:45:48

• 多谢。 -lkk1080- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 09:47:54

• 十六万的房子卖六万。卖主喝高了？我从我祖父那学到的是 -392- ♂ (26 bytes) () 04/24/2011 postreply 10:45:27

• 兄弟，这就不是事实了。 -如山- ♂ (188 bytes) () 04/24/2011 postreply 11:05:10

• 没有卖错的,只有被逼卖的:-) -jy101- ♂ (0 bytes) () 04/24/2011 postreply 11:11:13

• 392, 您如果知道银行的VP们处理文书的方法就明白卖错是常见的 -金玉屋- ♂ (127 bytes) () 04/24/2011 postreply 16:34:25

• 真是好便宜呵。这个价钱在我这里中下区买地都不够。而且 -如山- ♂ (30 bytes) () 04/24/2011 postreply 09:38:46

• 价格和出租比很好。但质疑他是否能像他说的refi出那个钱。 -youandmychina- ♂ (39 bytes) () 04/24/2011 postreply 11:43:42

• 好deal, 要是4房 2baths 更好出租。 -海绵- ♀ (113 bytes) () 04/24/2011 postreply 10:10:43

• 这个deal有点玄 -joetheplumber- ♂ (258 bytes) () 04/24/2011 postreply 14:22:21

• let's have fun -- try to evaluate this townhouse in a far west s -finmas- ♂ (194 bytes) () 04/24/2011 postreply 20:36:27

• 挖，确实有够低。区怎样？地税4k？ -lkk1080- ♂ (0 bytes) () 04/25/2011 postreply 07:18:07

• How to determine building value of short sale property for depre -qingluo22- ♀ (243 bytes) () 04/29/2011 postreply 15:01:25