租出房后的感想

1 bedroom apartment 还真能租出每月1800。 地点很重要。

广告词也重要。前两个星期的广告乏人问津。上个星期该了广告词，突然跳出5~6组人有意。

最后选的人是几乎perfect. 780 fico score, 153K salary的50岁的白人. 此人资金充裕, 单身。也是一个能人。问他为何租房。他说他的邻居很多short sale/REO, 他不卖的话就被他们拖垮了。查了一下，2006年 570K 买了2Bedroom APT. 此人去年赶在8000tax credit 之高潮时卖了500K. 270K的equity仅仅损失了70K. 要是拖到现在,只能卖300K, equity would have been wiped out to ZERO. 他现在应该梦里都笑醒...准备后年再买.

一对Arizona过来的白人, 男的刚找到本地工作, 女的主妇. ~25左右. 没有bargain.

一对情侣. Persian, second generation. 表示想要, 价钱也OK.

以上三组人都没有bargain.

一个律师.30左右. 中东长相. 第二代美国人. 含蓄的想让我打折.

一个台湾人,~30左右. 口口声声喜欢这个单元,可最后居然想1300, 理由是现在的rent只要1300.

另外一个华裔.20出头.要讲到$1100. 理由是只有一个bedroom.

以上两位都是华人,bargain的太狠了. 以为天上会掉馅饼.让我觉得好笑.

 

号外号外: 自从成了房东后, 突然觉得什么都要涨才好,特别是房租:) 现在特别理解米大一天要说上十遍 房租要涨,物价要涨. 心里渴求的,越是希望它成真. 所以米大的话要打个半折.

 

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• 四五年前到arizona／nevada／florida抢房子人现在可能都在ss -falsetruth- ♀ (0 bytes) () 04/04/2011 postreply 22:34:37

• 回复：能教教如何写广告词吗?若不界意 -aa12345- ♀ (0 bytes) () 04/20/2011 postreply 11:44:10

• 回复：租出房后的感想 -无艾迪- ♀ (49 bytes) () 05/02/2011 postreply 07:12:20