2010投资房卖掉了--教训惨痛

2010第三栋投资房

买时候兴致勃勃的.
http://blog.wenxuecity.com/blogview.php?date=201007&postID=443

 

结果,

我熟悉的包工头,嫌太远.
用当地的包工头.

先是一个包工头拿了钱跑了.

 

第二个包工头,开了个头,又跑了.

最后我只得自己带工人去干.

$10000元的预算,最后,两万才打住.

 

市场不好,卖不掉.一直拖到昨天.光利息就多交了一万多.

 

卖了$167000,还要给对方$8000块钱过户费.

 

最后算下来,净赚...

 

一万二.

 

我自己跑了有三十趟都多. 算一天四百块钱吧.

 

还没算机会损失.

 

从此以后,绝不到我不熟悉的地方投资.

 

重要的是,不能在下降或很冷清的市场做倒买倒卖. 时间就是钱哪.

所有跟帖： 

• haha, happens, thanks for sharing.. -jy101- ♂ (0 bytes) () 03/30/2011 postreply 17:31:08

• 失败经验比成功更宝贵。 谢老地主分享教训。 -美西游子- ♀ (1602 bytes) () 03/30/2011 postreply 17:47:05

• 教训一点儿也不惨痛？可能你原先赚的太多了？ -hao-hao-cai- ♂ (0 bytes) () 03/30/2011 postreply 17:47:40

• 谢谢分享，教训是下次成功的基石。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 03/30/2011 postreply 17:49:59

• 这在哪儿呢? 这么大一房子才十几万, 不应该哄抢才对么 -winter07- ♀ (0 bytes) () 03/30/2011 postreply 18:16:10

• 这个市场不亏就是赚了.何况还赚了一万二．恭喜恭喜． -美蓝海- ♀ (0 bytes) () 03/30/2011 postreply 18:29:24

• 不能光看老地主赚了一万二，以老地主的能力，到哪儿打工这么久不赚几万，想想年薪十几万的人 -随机冒泡- ♀ (428 bytes) () 04/01/2011 postreply 19:22:34

• pat, pat... 经验值就是这样涨起来的。 -orchardoak- ♀ (0 bytes) () 03/30/2011 postreply 18:42:22

• 总算是等到这房子的消息了.生意嘛,不可能只赚不赔.只要学会吸取教训,没什么大不了的. -1年又1年- ♀ (22 bytes) () 03/30/2011 postreply 19:39:40

• 哈，有赚就好。 -柳眉儿- ♀ (0 bytes) () 03/30/2011 postreply 20:20:37

• 不错了，不亏就算赚。老巴菲特不是说，第一是保本，第二还是保本。保本的意识就是不亏，你懂木懂。 -melody2010- ♀ (0 bytes) () 03/30/2011 postreply 20:56:51

• 不是卖的时候哪，租给人家坚持几年不好吗？ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 03/30/2011 postreply 21:41:15

• 老地主终于明白啦。 -RE8888- ♂ (165 bytes) () 03/30/2011 postreply 23:44:07

• haha, all because of your negative land value -槑- ♀ (543 bytes) () 03/31/2011 postreply 07:23:25

• Both concepts are correct -RE8888- ♂ (497 bytes) () 03/31/2011 postreply 12:21:51

• thanks for sharing your thoughts -槑- ♀ (255 bytes) () 03/31/2011 postreply 20:50:46

• flipping只能在热的市场做。违背市场规律就很难成功。 -insight777- ♂ (0 bytes) () 03/31/2011 postreply 01:51:13

• 胜败乃兵家常事，好些人赚不到钱差得就是这种勇气。顶！ -SD我爱我家- ♂ (0 bytes) () 03/31/2011 postreply 08:32:45