怎样看好区和差区的投资房

大家一般喜欢好区。最重要的原因是，学区好，升值潜力大。

但作为投资房来说，好区的租房／房价比往往比较低，不如所谓的差区（当然也不能太差，暂时称为次差区）。这就在买投资房时买好区的银行房还是次差区的产生了一定的考虑。

我在买投资房前作了一点调查研究，发现在房地产泡沫时，在我这个地区次差区的房价从１９９９年到最高时涨的一点不比所谓好区少。其实从百分比上还要高一些。可能只是涨的晚一点。

如果是这样的话，在房地产前景不确定的情况下，我认为当然是买次差区的现金流比较好的投资房更保险一点了。

当然地区和地区不同，情况有所不同。

我的一点想法，请大师们评论。

所有跟帖： 

• good idea,thanks -instein- ♀ (0 bytes) () 03/29/2011 postreply 10:33:28

• good point. that is what I did too. -march2007- ♀ (50 bytes) () 03/29/2011 postreply 10:54:28

• 非常正确！你自己管理20套房还是找管理公司？ -黎明新生- ♀ (176 bytes) () 03/29/2011 postreply 12:28:00

• 好区做增殖,差区做租金赚现金流,... -thornbird888- ♂ (0 bytes) () 03/29/2011 postreply 17:33:34

• 我不知道其他地方是否这样, -thornbird888- ♂ (176 bytes) () 03/29/2011 postreply 17:38:42

• 感觉差区也不差呀! -1q2w- ♂ (986 bytes) () 03/29/2011 postreply 21:24:08

• 所以各有千秋. -thornbird888- ♂ (0 bytes) () 03/30/2011 postreply 17:31:26

• which state? -happyfolk- ♂ (0 bytes) () 03/29/2011 postreply 19:17:39