2011第一栋投资房

2011第一栋投资房

俺和两个朋友成立了一家投资公司,最终目的是一个星级酒店.眼下有些闲钱,就先倒买倒卖几栋房子.

这个房子本来是一个客户要的.但手头钱紧,不想要了.可是卖方代理又紧追不放,于是,公司就拿了下来.

房子是1969年的.3房1.5浴. 要价$140K. $128K买下.加过费, 共$130K.

换了新窗户,刷了油漆,装修了两个厕所.其中一个半厕变成了全厕.后面的addition换了天花板和墙板.外面清洗并漆了雨槽.包工包料,一万大洋.

后来包工头建议换花岗岩台面.$550. 果然效果不错.

今天挂牌. $199900. 净利润在5万左右.

请看照片.

前面..





客厅




厨房





ADDITION





厕所





主侧





后面

所有跟帖： 

• 顶！ -lkk1080- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 13:08:08

• Thank you :-) -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 15:47:17

• Thanks a lot! -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 15:46:57

• 这一万大洋花的值！ -SD我爱我家- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 13:21:31

• Right! Totally different! -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 15:46:35

• 有图片有真相，赞！老地主能否分享怎样能找到好的包工头的经验？ -orchardoak- ♀ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 13:22:34

• 怎样能找到好的包工头 -va_landlord- ♂ (204 bytes) () 03/23/2011 postreply 15:43:16

• 看来是实践出真知。多谢老地主 -orchardoak- ♀ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 19:22:56

• 谢谢分享!很喜欢看你的文章,真实.只是不知你去年的第三个投资房卖掉了吗? -1年又1年- ♀ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 13:42:06

• The last one will be closed next week. All others sold. -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 15:32:00

• 挺好的。自己做的？ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 14:13:09

• Contractor -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 15:43:48

• 这可以卖二十万？ -392- ♀ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 14:33:54

• Somewhere Around -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 15:44:14

• 干的漂亮！ -逸民- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 16:49:38

• granite countertop才550？我这儿挖个洞最低价要200 -大家帮我买房- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 18:10:09

• 每平尺最低价要30，你那有20平尺，还有backsplash,加上挖洞，应该起码要800 -大家帮我买房- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 18:14:48

• 应该起码要800，你赚了 -大家帮我买房- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 18:16:18

• 俺的是边角料. -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 20:41:14

• 恭喜地主， -美国进步中国女青年- ♀ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 19:50:26

• 多谢多谢. -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 03/23/2011 postreply 20:42:18