假设买方经纪人拿3%的commission,他同意把其中的大部分反馈给买方。如果他在closing后写张支票给你,这笔钱会算成你的收入,你要报税。如果能在closing的时候把这笔钱全部消化掉,买方就能免去报税的烦恼,对吗?
如果现金购房,closing cost会很低。在付掉closing cost之后回扣还有剩余,可以将剩余资金用于降低买方的付款吗?需要经纪人写一个怎样的声明(他写这种声明和closing后写支票给你,对他报税有区别吗)?
如果贷款购房,付掉closing cost之后的剩余回扣,可以拿去买loan points,不能用来降低买方的down payment。
这个理解对不对?