想请教这里的砍价高手。地段好的新房砍价4百多万，制胜的法宝。谢谢

情况如下；

这个月下旬入住的新楼房，只剩最后三套，现在作为事务所用的剩房符合我们的要求，标价3439万。我想3千万拿下，上个礼拜商谈未果，我们态度比较坚决只能这个价位接受，然后说；让他们请示上司再考虑。事后他们主动和我们联系让这个礼拜六再面谈，能否3200万或3100万？对方是个比较难对付的高手。我虽喜欢，但希望3千万能拿下，想请教大家，我怎样做比较好？非常谢谢。

所有跟帖： 

• 回复：想请教这里的砍价高手。地段好的新房砍价4百多万，制胜的法宝。谢谢 -春夜喜雨- ♀ (78 bytes) () 10/19/2011 postreply 19:57:26

• 你真能砍价啊 -sony008- ♂ (0 bytes) () 10/19/2011 postreply 20:10:25

• 感兴趣啊。 -柳风醉阳- ♀ (78 bytes) () 10/19/2011 postreply 20:14:39

• 最后一套的話就好説話了。現在的話要堅持3000万、談崩了也堅持3000万 -飯盛男- ♂ (55 bytes) () 10/19/2011 postreply 20:15:15

• 价钱上谈不下来的话，就要求加点free upgrade。每天去那聊聊天，套套近乎。 -betadine- ♀ (0 bytes) () 10/19/2011 postreply 20:15:54

• 降到3100万的可以接受吧，要求他给你把厨房换成アール電化，要么就是火宅地震的保险等手续费减免 -小玉米MaMa- ♀ (25 bytes) () 10/19/2011 postreply 20:18:46

• 如果手头现金足够的话，你告诉他3000万今天就签字付款，他会心动的。俺在日本 -porsche/911- ♂ (69 bytes) () 10/19/2011 postreply 20:23:29

• 据说房价一般能砍1成，也就是说，3096万，3100应该是他们 -zcw0- ♀ (151 bytes) () 10/19/2011 postreply 20:30:07

• 哦，又看一遍，因为是事务所，应该有戏。 -zcw0- ♀ (95 bytes) () 10/19/2011 postreply 20:32:58

• Agree, 100万 is their 筹码. -Emmajapan- ♀ (0 bytes) () 10/19/2011 postreply 20:38:48

• Pay cash once, they may accept, 3000万, it is a very good deal. -Emmajapan- ♀ (31 bytes) () 10/19/2011 postreply 20:35:33

• 你已经是高手了。如果特想要，就买吧 -随风而来- ♂ (41 bytes) () 10/19/2011 postreply 21:13:13