请容我商讨两个观点

1。 香港的投资条件还比现在大陆的优越：土地供应奇缺。

 

非也。我有个同学是大陆设计商加房产商，现在住香港。他告诉我，香港是可开地最大的地方/人均。原因是，港府原来不许开发香港的山那边(到底是山还是港，由於我地理差得一塌糊涂，记不住了)，造成香港缺地的假象。现在港府开始慢慢放开了，所以有了那么多新盘。他买的依山傍海的新房子。另外，现在香港房市多半是大陆人买。

 

2。 目前的典型特征是二三线城市还很热，涨幅超过一线城市，

 

二三线城市怎可能涨幅超过一线城市？我没看到一个二三线城市这样。官方公布的城市平均房价根本不对，原因是，比如 官方的北京房价把远郊都平进去了。而远郊的房价和涨幅与中心相差甚至比一线城市和二三线城市相差还大。