大陆房价塌方路线图===>

倒金字塔人口结构+高到正常工作收入无法企及的房价+人口快速老龄化 +  ...=>政府无法
再靠土地财政: 中国从感觉很有钱到很缺钱会是很快的一个过程

财政巨赤 => 房产持有税+遗产税+XXX税... 大幅上升

=>持房成本巨幅上升

=>抛房潮

由于大量存房和人口倒挂,一旦抛房潮起,将是不可阻挡的.
由于此时大陆房价已超国际水平,而经济增长接近顶峰,很小可能会有国际大资本接盘

房价跌出一个"失去的十年"不是没有可能,也绝对不是危言耸听.

希望不要发生. 如果经济转型搞好了, 情况就会好很多.

但是经济转型需要一个中产阶级的壮大,坚实.

如果政治体制上迟迟没有建树, 既得利益者和庞大的官僚层怎么能允许中产阶级的壮大
来分食他们的天外天, 人上人的生活呢?

所以,不确定性是很大的. 而房价也可能在真正意义上的抛房潮来临之前,仍有很可观的涨幅.
但大体情况是,涨得越高,总体经济预后将会越坏.

所有跟帖： 

• 概率非常小，可忽略不计，原因如下 -长宁老头- ♂ (774 bytes) () 12/04/2010 postreply 12:58:43

• 补充一下 -长宁老头- ♂ (76 bytes) () 12/04/2010 postreply 13:20:59