Cash is King, 现金能提高你的抗不测风险的能力

另外：

1）房贷的利息计算不是利滚利，而且是based on decreasing balance;

2)储蓄利息计算才是按利滚利，based on increasing balance.

如果你有现金，不用拿来提前还贷，存入储蓄户头，即使利息比房贷利息低一点，最终回报也比提前还好多了。而且现金能提高你的抗不测风险的能力。另外，你的 利息还可以减税，通货膨胀还能帮助让你的贷款贬值。这就是为什么做地产投资的喜欢interest-only packages. Cash is King and holding power is the ultimate power in property investment.

所有跟帖： 

• 回复：Cash is King, 现金能提高你的抗不测风险的能力 -susan_wang- ♀ (1281 bytes) () 11/28/2010 postreply 05:59:38

• 如果房子像在日本一样，二十年掉三分之二呢？ -insight777- ♀ (0 bytes) () 11/28/2010 postreply 06:31:38

• 掉三分之二，你一样得付你欠银行的钱，除非你一无所有银行拿你没法。 -susan_wang- ♀ (0 bytes) () 11/28/2010 postreply 06:43:58

• 现在说的是风险。另外，不提前还钱 -insight777- ♀ (49 bytes) () 11/28/2010 postreply 06:49:42

• 风险哪儿都有。你不投房子，就得投其他的。如果你投股票，你还可能几天就血本无归 -susan_wang- ♀ (0 bytes) () 11/28/2010 postreply 06:58:34

• Wrong! -30512- ♂ (123 bytes) () 11/28/2010 postreply 06:00:18