在中国旧房子是涨的慢,因为旧房子的价格博弈权在单个的物业持有者上面,基本上溢价指导能力就弱多了,所以如果买房子,最好买房屋滚动开发需要5年以上的大盘,并且是龙头开发商投资的,比如万科,中海。这个盘是开发商定价,房子能持续保持溢价,并且有区域价格的定价权。比如万科卖1.5 万,可能别的开发商就只能卖1.2万才好卖。
写的很好
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• 呵,这个补充专业而来自实践。顶! -如山- ♂ (0 bytes) () 11/27/2010 postreply 11:46:13
在中国旧房子是涨的慢,因为旧房子的价格博弈权在单个的物业持有者上面,基本上溢价指导能力就弱多了,所以如果买房子,最好买房屋滚动开发需要5年以上的大盘,并且是龙头开发商投资的,比如万科,中海。这个盘是开发商定价,房子能持续保持溢价,并且有区域价格的定价权。比如万科卖1.5 万,可能别的开发商就只能卖1.2万才好卖。
• 呵,这个补充专业而来自实践。顶! -如山- ♂ (0 bytes) () 11/27/2010 postreply 11:46:13
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