平均房价好区降7%，较差区反升10%，什么原因造成剪刀差？

这个现象看上去很奇怪，但稍微分析一下就知道这很正常了：
好区大房子居多，平均售价240K；差区（不是坏区），房子小，平均售价120k

不管好区差区，小房子都在微升，大房子都在微降。

这只是在我投资地区的观察结果，很局部，可能不具代表性。但有一点应该是具有普遍性的：投资低端房危险性较低。